Retours d’expériences

Les installations photovoltaïques ayant vu le jour en milieu collectif (copropriété) sont très peu nombreuses à l’heure actuelle.

Cet article a pour vocation de vous informer sur les retours d’expériences des projets qui se sont déjà réalisés. Nous espérons que ce transfert de connaissance pourra permettre un meilleure développement du marché sur ces bâtiments.

Compte tenu des évolutions réglementaires et du tarif d’achat Le tarif d’achat de l’électricité Prix auquel est acheté l’électricité photovoltaïque. Le tarif est fixé par arrêté , tout semble montrer que les projets collectifs risquent de se développer de plus en plus dans les prochains mois.

Si vous avez connaissances d’autres projets ayant suivi le même exemple, nous vous invitons à nous contacter afin de faire connaître au plus grand nombre votre retour d’expérience.

Syndicat de copropriétaire à Montpellier

Crédit photo : http://www.ale-montpellier.org/Accueil/

A Montpellier, un syndicat de copropriété a souhaité s’engager dans un projet photovoltaïque. L’idée est née en octobre 2008. Le vote en assemblée générale a été effectué le 26/05/2009 concernant la réalisation des travaux. Quelques difficultés ont été rencontrées pour les démarches d’urbanisme car le bâtiment était situé en ZPPAUP. La réalisation des travaux a vu le jour la première quinzaine de février 2010 et le raccordement au réseau a été effectué le 30 mars 2010.

Quelques précisions sur le financement

Entretien avec Monsieur Matou, copropriétaire et président du conseil syndical de l’immeuble :

(…) " Quelles étaient vos motivations pour l’installation de panneaux photovoltaïques ?
Diminuer à notre petite échelle la production de CO2 et en profiter pour réduire les charges de la copropriété en revendant l’énergie produite.

Avez-vous rencontré des difficultés lors de l’installation ?
Aucune dans la réalisation. Par contre, le fait d’avoir la copropriété située dans une ZPPAUP nous a obligé à passer par l’Architecte des monuments historiques. Nous avons perdu plus de 3 mois en délai et avons dû diminuer notre projet de moitié !!!

Êtes-vous satisfait du résultat ?
Oui, à voir à l’usage avec le regret de ne faire que la moitié du potentiel.

Un conseil à donner pour des copropriétaires intéressés ?
Etablir un inventaire planning complet et précis au départ en incluant tous les services et entreprises concernés. Nous avons dû défricher de nombreux points non établis au moment de l’étude (risque incendie, pompiers, assurances, ABF, banquier, fiscalité avec TVA et crédit d’impôt, aspects juridiques, rapport avec ERDF ERDF Electricité Réseau de Distribution France est l’entreprise qui exploite près de 95% du réseau de distribution français. ERDF est une filiale à 100% d’EDF. et EDF AOA EDF AOA EDF Agence Obligation d’Achat , Région, Ademe…)" (…)

Publications :

• retour d’expérience en copropriété - exemple à Montpellier (PDF - 1.6 Mo)

Liens internes :

• Le tarif d’achat
• Urbanisme