Quel terrain pour mon projet ?
DEs PROJETS dE TAILLE IMPORTANTE
De manière générale, les parcs photovoltaïques au sol sont des projets de grande envergure (plusieurs hectares à dizaines d'hectares), qui mobilisent des investissements importants et une ingénierie conséquente, notamment en phase de développement. Des opérateurs spécialisés (développeurs), à l’instar des promoteurs immobiliers, se chargent d’obtenir l’ensemble des autorisations nécessaires au bon aboutissement du projet, et sont distincts des constructeurs voire des exploitants. Les développeurs vendent bien souvent leurs parcs photovoltaïques à la mise en service ou après quelques années d’exploitation seulement, afin de pouvoir financer de nouveaux développements.
Les terrains favorables sont de préférence plats et dégagés, sur plusieurs hectares, faciles d’accès et peuvent être clôturés. La distance de raccordement au poste source le plus proche fait également partie des critères de sélection d’un terrain. Enfin, une des premières interrogations lors de l’examen préalable d’un terrain est la compatibilité du projet avec le document d’urbanisme et les éventuelles protections et servitudes auxquelles applicables.
En 2022, seuls les parcs photovoltaïques de plus de 500 kW (soit 0,5 à 1 hectare) peuvent bénéficier des mesures de soutien de l’Etat.
Les parcs photovoltaïques n’ont pas vocation à occuper des terres arables qui doivent, du point de vue du développement durable, être réservées à la production de nourriture dans une perspective de relocalisation de l’agriculture et de réduction de l’empreinte écologique des systèmes alimentaires.