Maintenance/Entretien

Un entretien annuel n'est pas nécessaire pour les installations de faible puissance. Il est toutefois fortement conseillé de suivre sa production mensuellement pour s'assurer de son bon fonctionnement. Voir à ce sujet notre article sur le suivi de production . Le passage d'un professionnel tous les cinq ans permet toutefois d'améliorer la longévité du système, qui pourra aller au-delà des 20 années du contrat d'achat. Certains installateurs proposent ainsi des contrats ou des interventions de maintenance pour quelques centaines d'euros.

Pour les installations plus importantes, la fréquence et le contenu des interventions d'entretien et de maintenance sont décrites dans l'article  Maintenance du système .

Pour une installation de puissance moyenne (entre 36 et 500 kWc), le budget annuel de maintenance préventive à prévoir est entre 5 et 8 €HT/kWc. Pour les grands parcs au sol, cela se situe entre 3 et 5 €HT/kWc.

En outre, la mise en place d'un système de supervision ou de monitoring permet de détecter les pannes et de déclencher des opérations de maintenance curative grâce au suivi de la production en temps réel.

Enfin, des visites réalisées par des bureaux de contrôle peuvent être obligatoires selon les bâtiments :

• Visite réglementaire liée aux installations électriques si le système photovoltaïque est installé sur un Établissement Recevant du Public (ERP),
• Visite réglementaire "Code du travail" liée aux installations électriques si le système photovoltaïque est installé sur un Établissement Recevant des Travailleurs (ERT),
• Visite incendie de type "Q18" exigée par l’assureur.

Il faut compter entre 250 et 500 €HT par visite.

Onduleur

Le remplacement de l'onduleur est à prévoir tous les 10 ans environ, soit une fois sur une durée d'exploitation de 20 ans.

En termes de budget, il faut provisionner entre 0,3 €/Wc pour les installations résidentielles et 0,1 €/Wc pour les grandes puissances (grandes toitures, installations au sol...). À titre informatif, un onduleur de 3 kW coûte environ 1500 € TTC fourni-posé.

Certains fabricants d'onduleurs proposent des extensions de garanties avec cotisation annuelle, qui permettent un accès facilité au service après-vente, et une réparation ou un remplacement de l'appareil dans des délais raisonnables. Le montant cumulé de l'extension de garantie doit être mis en regard du coût d'un onduleur neuf et des potentielles pertes d'exploitation dues à l'indisponibilité de l'onduleur pour un exploitant professionnel.

Assurance

En règle générale, la cotisation d'assurance couvre la responsabilité civile (RC) et les dommages aux biens, garanties expliquées dans l'article Assurances de l'exploitant PV .

• Pour les particuliers, le surcoût annuel de la prise en compte de l'installation photovoltaïque dans la multi-risque habitation peut varier de 0 à 50 €/an.
• Pour les professionnels, la cotisation annuelle pour l'assurance RC et l'assurance dommages aux biens est de l'ordre de 0,5 à 0,8% du montant des travaux. Elle peut doubler sur certains types de bâtiment, comme par exemple les ERP (Établissements Recevant du Public). Des cotisations complémentaires, comme par exemple la garantie pertes d'exploitation, peuvent aussi augmenter les charges de fonctionnement.

TURPE

Chaque année, le producteur PV devra s'acquitter du paiement du TURPE (Tarif d'Utilisation des Réseaux Publics d'Electricité), à une fréquence annuelle, semestrielle ou mensuelle selon la puissance de son installation.

Le détail des coûts est présenté dans l'article Coûts d'accès au réseau : TURPE à la page "Grilles Tarifaires".

Autres coûts de fonctionnement

Intérêts d’emprunt

Si un prêt a été contracté, alors le producteur devra rembourser chaque année la part du capital ainsi que les intérêts d'emprunt.

Loyer

Lorsque le producteur PV exploite un système installé sur un bâtiment ou un terrain dont il n'est pas propriétaire, il est généralement redevable d'un loyer inscrit dans le contrat de bail :

• de 1000 à 3000€/ha au sol en fonction de la puissance totale de l'installation, du niveau de difficulté d'équipement du terrain et de ses conditions d'ensoleillement,
• d'environ 1€/m2/an en toiture, avec un dégressivité en fonction de la puissance.

Agrégation

Les systèmes PV de puissance supérieure à 500 kW lauréats d'un appel d'offres de la CRE vendent leur électricité sur le marché et touchent (ou paient) un complément de rémunération. En règle générale, la vente sur le marché de l'électricité passe par la contractualisation soit directement avec un fournisseur soit avec un agrégateur, dans des conditions fixées conjointement entre les parties (tarif fixe ou variable, durée etc.). L'agrégateur achète cette électricité au producteur PV et la vend à son tour sur les marchés de l'électricité. Pour cela, il est rémunéré par le producteur. Celui-ci doit donc prévoir dans son plan d'affaires les frais liés à la vente sur le marché si P > 500 kW.

Comptabilité-Gestion

Si le porteur de projet est une société, un certain montant sera alloué chaque année pour le traitement des factures, la tenue de la comptabilité et l'établissement des bilans, et la rémunération d'un commissaire aux comptes le cas échéant.

Fiscalité

Le producteur PV est soumis à l'impôt sur les revenus photovoltaïques :

• impôts sur les revenus,
• ou impôt sur les sociétés,

ainsi qu'aux taxes locales que sont :

• la taxe d'aménagement la première année d'exploitation pour les parcs au sol,
• la taxe foncière sur les propriétés bâties pour les parcs au sol et les ombrières de parking,
• la contribution foncière des entreprises,
• la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises à partir d'un certain seuil de chiffre d'affaires,
• l'impôt forfaitaire sur les entreprises de réseaux (IFER).

Les conditions d'application et les règles d'imposition applicables sont détaillées dans l'article Fiscalité .

Vente de l'électricité produite

Les sources de revenus de l'exploitant PV sont généralement restreintes au tarif d'achat, mais tendent à se diversifier avec l'ouverture à la vente sur le marché :

• tarif d'achat pour les système de puissance inférieure à 500 kW,
• vente directe sur le marché de l'électricité pour les systèmes de puissance supérieure à 500 kW (tarif variable en fonction des jours et des heures de l'année, ou tarif fixe négocié avec son fournisseur/son agrégateur),
• complément de rémunération pour les systèmes de puissance supérieure à 500 kW (vient compléter les revenus de la vente sur le marché pour que le tarif moyen perçu par le producteur soit égal au tarif de référence demandé lors de sa candidature),
• vente sur le marché de capacité pour les systèmes de puissance supérieure à 500 kW (les capacités valorisables sont toutefois faibles en solaire, étant donné que la production est tributaire des heures solaires).

Les recettes seront directement proportionnelles au nombre de kWh injectés sur le réseau électrique et comptabilisées par le compteur électrique. Vous trouverez plus d'informations sur la facturation dans l'article Vente de l'électricité .

Economie sur la facture d'électricité

Si vous avez opté pour un branchement en autoconsommation partielle ou totale, tout ou partie de vos revenus sera issue par l'économie financière générée sur la facture électrique.

À titre d'exemple, si votre taux d'autoconsommation annuel est de 30% et que vous avez produit 3000 kWh dans l'année, vous aurez évité de payer la facture correspondante à une consommation électrique d'environ 1000 kWh, soit environ 150 € pour un particulier.

Pour plus d'informations sur l'autoconsommation, vous pouvez vous référer à l'article Autoconsommation partielle ou totale à la page "Modèle économique de l'autoconsommation".

Elaborer son plan d'affaires

Un plan d'affaires est un tableur qui permet de suivre année par année ou mois par mois les flux de trésorerie de la société de projet. Les dépenses, constituées de l'investissement initial et des charges d'exploitation, doivent être couvertes par les recettes avec si possible une marge.

Pour les projets de grande puissance, des exemples de tableurs mis en ligne par la Commission de Régulation de l'Energie (CRE) parmi les documents de candidature aux appels d'offres nationaux sont disponibles en bas de page ou sur l'espace documentaires du site de la CRE.

Pour les projets de taille plus modeste, nous vous invitons à utiliser l'outil "évaluer mon devis", qui vous permettra de comparer la valeur économique d'une installation PV en vente totale, en vente en surplus ou en autoconsommation totale, à partir de l'adresse du système et du montant du devis.

Objectif de l'étude de pré-faisabilité

L’objectif de l'étude de pré-faisabilité ou - note d’opportunité - est de juger de la pertinence intrinsèque d’un site en vue d’aboutir à une décision de principe de réalisation d’une installation (ou à l’abandon du projet). Elle s'appuie sur les aspects économiques du projet, évoqués dans les pages précédentes. Les études de pré-faisabilité menées sur les différents sites potentiels permettent de les comparer entre eux, de déterminer le potentiel global du projet et d’en estimer le budget.

L'étude de pré-faisabilité permet de regrouper les informations importantes pour un projet. Par exemple, les projets photovoltaïques font souvent appel à plusieurs services au sein des collectivités (patrimoine, énergie, comptabilité, ...) et plusieurs métiers au sein des entreprises (électricité, structure, étancheur, ...). Il est donc primordial de bien localiser le site étudié pour permettre une bonne circulation de l’information : mettre une photo du site permet, surtout en cas de patrimoine important, de lever toute ambiguïté éventuelle dans la désignation du site concerné. Il peut également être utile de bien repérer toutes les toitures étudiées (même celles qui sont au final à écarter) pour garder une trace de toutes les zones envisagées.

Etapes de l'étude

Les différentes étapes sont listées ci-dessous :

1. Dimensionnement de l'installation en fonction de la surface disponible

2. Calcul de la production annuelle prévisionnelle (par exemple avec l’ outil gratuit en ligne PVGis )

3. Estimation des recettes : tarif d’achat x production tarif d’achat suivant l’arrêté tarifaire en vigueur

4. Estimation du budget d’investissement et des coûts de fonctionnement annuels

5. Analyse économique simplifiée avec, comme principal indicateur, le bilan sur au moins 20 ans entre le cumul des recettes et le total des dépenses (investissement et fonctionnement), éventuellement en comparant l’option auto-consommation avec la vente totale via un outil d'évaluation du bilan
Mener l’analyse sur 20 ans constitue une approche prudente : il s’agit de la durée du contrat d’achat, sur laquelle les recettes sont garanties. Au-delà des 20 ans, il sera possible de vendre à un autre acheteur, ou d’auto-consommer sous réserve de modifier le raccordement de l’onduleur.

6. Avis et commentaires : cette section permet d’indiquer les freins recensés ou les études complémentaires qu’il convient de mener (analyse structure, contraintes de raccordement, étude d’autoconsommation...), ainsi que les opportunités ou besoins de travaux pouvant être coordonnés avec l’installation. Des points de vigilance peuvent également être identifiés à ce stade : raccordement (éloignement du poste de distribution) ; urbanisme (périmètre d’un site classé).

Exemple d'une étude de pré-faisabilité